Experto en Inversión Internacional: Por Qué 10% de rentabilidad en España es MEJOR que un 15% Fuera

Hablamos de que invertir en el extranjero promete rentabilidades del 15-20%, pero casi nadie cuenta cómo es realmente la salida cuando llega el momento de vender. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= En este episodio hablamos de la cara oculta de invertir en mercados como México, Dubai o Paraguay: La sobreoferta, los tipos de cambio, la corrupción y por qué la "puerta de salida" es mucho más difícil de lo que prometen los renders. También entramos en los proyectos rotativos inmobiliarios (PR) que se están haciendo ahora en España: NPLs, REOs, flips, y cómo se estructuran rentabilidades de doble dígito en plazos de 6 a 18 meses. 🕘 Timestamp 0:00 Introducción 1:53 La primera inversión en 2008 y la lección de la burbuja inmobiliaria 10:00 Por qué nadie habla de la "puerta de salida" al invertir fuera 11:10 Cómo se vende con renders y promesas en obra nueva 13:11 Cuando el alquiler turístico se convierte en una commodity 15:17 Vender con pérdidas: 2 años y medio para bajar un 30% 17:39 El caso Dubai: comprar para revender antes de que esté construido 20:13 14.000 propiedades en Airbnb sin demanda real 23:08 Las rentabilidades prometidas del 15% en el extranjero, en cifras 24:32 Quién compra realmente las propiedades de lujo en Latinoamérica 26:43 Una venta que tardó 7 años en cerrarse 28:40 Cuando la corrupción se convierte en un costo más de invertir fuera 32:21 Qué son los proyectos rotativos inmobiliarios (PR) y cómo funcionan 38:27 Rentabilidades anuales superiores al 15% en plazos cortos 47:47 El FOMO de invertir fuera y por qué casi nadie hace números reales 51:08 Qué hacer si tienes 10.000 € para empezar a invertir 1:09:40 La ciudad considerada más sobrevalorada del mercado inmobiliario global ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/fede_nomad/ https://www.instagram.com/fedenomad_inversor/